兩會期間，省政協(xié)委員、安陽人大常委會副主任張玲建議，充分利用小區(qū)現(xiàn)有資源，對低層住戶給予合理補償。

　　長期調(diào)研中，張玲發(fā)現(xiàn)老舊小區(qū)加裝電梯最主要的是面臨“兩難”，即居民意見統(tǒng)一難和資金籌措難。為此她提議從這兩方面入手破解“加梯難”。

　　充分考慮各方利益和需求，支持合理訴求。張玲表示，既有住宅加裝電梯要堅持“業(yè)主自愿、市場運作、政府支持、安全規(guī)范、程序優(yōu)化”的原則。既要發(fā)揮政府的輿論引導(dǎo)、政策支持和積極服務(wù)職能，又要充分發(fā)揮住宅業(yè)主作為物權(quán)所有人的主體作用，充分尊重業(yè)主意愿，依法通過民主協(xié)商形成合理可行且兼顧各方利益的改造方案。

　　對低層住戶給予合理補償。“對低層住戶的補償方式有很多?！睆埩岣嬖V記者。一是可以在樓頂為低層住戶加蓋儲物間；二是小區(qū)閑置空間或者其他公共資源（如車位、充電樁、門面房等）的使用上給予低層住戶一定優(yōu)惠；三是在電梯間規(guī)劃時，擴大住戶使用面積，在增量上向一樓二樓住戶傾斜；四是也可以討論貨幣化補償，或者是變相的貨幣化補償，比如對于需要一起進行水、電、氣改造的費用，3層及以下的住戶可以少出，或者不出。

　　此外，張玲建議，可以通過以下渠道籌集資金：（1）業(yè)主自籌自建模式；業(yè)主根據(jù)所在樓層、面積等因素分攤資金，分攤比例由出資的全體業(yè)主協(xié)商確定；（2）出資加裝電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金（根據(jù)各地政府文件規(guī)定確定），提取額度不超過既有建筑加裝電梯費用扣除政府補貼后的個人分攤金額；（3）出資加裝電梯中繳存住宅專項維修資金的業(yè)主可按規(guī)定提取住宅專項維修資金；（4）政府的財政補助資金；（5）社會投資等：產(chǎn)權(quán)單位或集體出資加裝模式、專業(yè)公司“代建租用”模式。（記者 楊書貞 實習(xí)生 張高沿）